貴港市で家を買うのはどうですか？

貴港市で家を買うのはどうですか？ ——2023年の最新市場分析とホットスポットの解釈

最近の国家不動産市場政策の調整と地方市場のダイナミックな変化により、貴港市は広西チワン族自治区の重要な県級都市として、不動産市場で幅広い注目を集めている。この記事では、過去 10 日間にインターネット上で話題になったトピックを組み合わせて、政策、住宅価格、地域開発などの側面から詳細な分析を提供します。

1.貴港市の最新住宅価格データ（2023年8月）

2. 最近の政策のホットスポット

1.プロビデント・ファンド・ニューディール：貴港市は8月から積立金の融資限度額を60万元に引き上げ、共働きの親がいる家庭は最大80万元まで借りられる。

2.証書税補助金: 2023年9月30日までに住宅を購入した場合、譲渡税の50％補助を受けることができます（最初の住宅が必要）

3.決済緩和: 住宅購入後も安心、お子様も楽しく学区資格取得

3. 地域開発ポテンシャルの比較

4. 住宅購入者が注目するホットスポットトップ5

1.住宅価格抑制効果：南寧市の平均価格7,000元以上/㎡と比較すると、貴港市の価格優位性は明らかです。

2.西江工業団地からの運転: 30,000 人の新規雇用が住宅需要を刺激すると予想される

3.教育資源の配分: 江北区に質の高い学校が集中していることにより、学区の住宅についての激しい議論が巻き起こっています

4.不動産の納品品質: 最近の「建物の引渡し保証」政策の導入が焦点となっています

5.鉄道輸送計画：南寧－貴港都市間鉄道の準備工事が始まった

5. 専門家のアドバイス

1.所有者需要: 江北区の成熟した支援施設に注目することをお勧めします。 9月は不動産会社の昇進シーズン、つまり今の窓口期間です。

2.投資ニーズ: 秦塘区工業団地の周辺エリアを視察することはできますが、在庫サイクルに注意する必要があります (現在の在庫解消サイクルは 18 か月です)

3.リスク警告：郊外の不動産プロジェクトの中には、支援施設の導入が遅れるリスクがあるものもあります。現地調査を行うことをお勧めします。

概要: 貴港市の現在の住宅価格は広西チワン族自治区の中下位レベルにあり、有利な政策と相まって、緊急需要のあるグループにとって非常に魅力的です。住宅購入者は自分のニーズを考慮し、江北区の中核地域と主要な政府計画区域に焦点を当てることをお勧めします。